買房子時，總是房仲說什麼我們就做什麼，房仲常常使用話術將不好的也變成好的，那我們到底要怎麼知道買房子該注意的事情呢？
今天我們板橋房仲夫妻就來幫你解決這個問題！
買房注意事項！
買房到底該注意什麼呢？
我們整理了幾個要點，幫大家整理好，分享給大家看！
價格💰
1.地區、社區整體行情(可以參考實價登入）。
2.扣除車位價格及坪數後-單坪？萬。
貸款
1.自備款足夠嗎？自備款至少25%-30%。
2.房貸本利不要超過收入的4成。
3.貸款方案-年限？利率？是否有寬限期？
周邊環境🚂
1.交通-是否有捷運、公車、高鐵等。
2.距離-上班到家距離，如果家裡有小孩上課到家的距離。
3.周邊生活機能是否齊全。
社區🏘
1.戶數，一棟有幾戶？一層有幾戶呢？
2.管理費一個月多少呢？
3.是否24hr管理員。
4.是否登記事務所？工業住宅？
5.建材（看個人）SRC、RC、SC。
6.車位大小、平面式、機械式。
7.有無附機車位？
房屋🏠
1.格局、採光、通風、座向。
2.有無陽台（前、後）
3.天然瓦斯or桶裝瓦斯。
4.IH爐or瓦斯爐。
5.有無漏水？
6.是否為凶宅？
7.是否有你在意的風水問題？
以上是買房的注意事項，希望有幫助到近期想買房的你！
我們也幫你把注意事項整理成一張圖片！讓你方便觀看🫶🏻
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